Méthodes, fiscalité, financement et tendances du marché pour vous aider à investir en toute confiance.
Apprenez à calculer le rendement locatif brut, net et net-net (après impôts). Méthodes, formules et exemples concrets pour évaluer la rentabilité d'un investissement immobilier.
Méthodologie pour sélectionner un quartier porteur : transports, emploi, commodités, démographie, sécurité et liquidité du marché locatif.
Panorama des modes de financement : taux fixe/variable, durée, apport, assurance, et leviers pour optimiser le coût total du crédit.
Tour d'horizon de la fiscalité immobilière en France : impôts sur les loyers (foncier, BIC), amortissements en LMNP, plus-value, et taxes locales à anticiper.
De la mise en location à la gestion au quotidien : sélectionner le locataire, encadrer les entrées/sorties, suivre les loyers et anticiper la maintenance.
De la réglementation aux taux d'occupation, découvrez comment réussir un investissement en location courte durée : positionnement, prix, calendrier et expérience client.
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Panorama 2025 des tendances immobilières en France : dynamique des prix, évolution des loyers, demande locative, et facteurs macroéconomiques à surveiller pour investir sereinement.